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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLETRE (59)

59270 · Nord (59) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLETRE

⬡

Appartements

3 295 €/m²
5 ventes
2 910 — 4 434 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
2 083 €/m²
86 ventes
1 560 — 2 716 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.9% sur 6 ans
2 966 3 201 3 437 3 673 3 909 3 295 2020 3 554 2021 +7.9%

Évolution — Maisons

-37.5% sur 6 ans
1 404 1 739 2 074 2 409 2 745 2 495 2020 2 417 2021 2 212 2022 1 968 2023 2 119 2024 1 560 2025 -3.1% -8.5% -11.0% +7.7% -26.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 560 € 20
2024 3 554 € 2 2 119 € 17
2023 3 295 € 3 1 968 € 15
2022 — — 2 212 € 14
2021 — — 2 417 € 14
2020 — — 2 495 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Masquelier
Mandat depuis 2020
923
Habitants
102
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
22 sur 362
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLETRE
100%
des locaux
419 locaux raccordables sur 419

FLETRE s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLETRE

Le marché immobilier à FLETRE (59270), dans le Nord, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 295 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 910 et 4 434 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 910 et 4 434 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 083 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 560 et 2 716 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.18 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLETRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLETRE est de 3 295 € pour un appartement et de 2 083 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLETRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLETRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLETRE ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLETRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLETRE ?
Les prix des appartements varient entre 2 910 et 4 434 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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