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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN (21)

21150 · Côte-d'Or (21) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN

⬢

Maisons

+46%
2024→2025
1 570 €/m²
44 ventes
1 052 — 2 249 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+79.2% sur 6 ans
1 013 1 454 1 896 2 338 2 780 1 410 2020 1 125 2021 2 250 2022 2 138 2023 1 726 2024 2 527 2025 -20.2% +100.0% -5.0% -19.3% +46.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 527 € 1
2024 — — 1 726 € 6
2023 — — 2 138 € 7
2022 — — 2 250 € 7
2021 — — 1 125 € 15
2020 — — 1 410 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Bondivena
Mandat depuis 2020
274
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
31 sur 251
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN
99.6%
des locaux
278 locaux raccordables sur 279

FLAVIGNY-SUR-OZERAIN s'étend sur 27.8 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN

Le marché immobilier à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN (21150), en Côte-d'Or, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 570 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 052 et 2 249 €/m².

Tendance longue : +79% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.48 %
Taux communal TF bâtie
9.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Alésia et de la Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN est de 1 570 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAVIGNY-SUR-OZERAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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