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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAUMONT-WAUDRECHIES (59)

59440 · Nord (59) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLAUMONT-WAUDRECHIES

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 402 €/m²
46 ventes
1 125 — 1 730 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.5% sur 6 ans
1 119 1 288 1 456 1 625 1 794 1 440 2020 1 294 2021 1 243 2022 1 631 2023 1 392 2024 1 620 2025 -10.1% -3.9% +31.2% -14.7% +16.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 620 € 10
2024 — — 1 392 € 11
2023 — — 1 631 € 6
2022 — — 1 243 € 5
2021 — — 1 294 € 8
2020 — — 1 440 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Hugé
Mandat depuis 2020
342
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 600 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
15 sur 156
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAUMONT-WAUDRECHIES
100%
des locaux
192 locaux raccordables sur 192
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FLAUMONT-WAUDRECHIES
0.9 km
d'aménagements

FLAUMONT-WAUDRECHIES s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAUMONT-WAUDRECHIES

Le marché immobilier à FLAUMONT-WAUDRECHIES (59440), dans le Nord, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 402 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 125 et 1 730 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.99 %
Taux communal TF bâtie
10.42 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de l'Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAUMONT-WAUDRECHIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAUMONT-WAUDRECHIES est de 1 402 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLAUMONT-WAUDRECHIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAUMONT-WAUDRECHIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAUMONT-WAUDRECHIES ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAUMONT-WAUDRECHIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAUMONT-WAUDRECHIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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