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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLASSANS-SUR-ISSOLE (83)

83340 · Var (83) · 600 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLASSANS-SUR-ISSOLE

⬡

Appartements

+15%
2024→2025
3 165 €/m²
102 ventes
2 317 — 5 507 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 978 €/m²
498 ventes
2 276 — 3 641 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+77.4% sur 6 ans
2 230 3 411 4 593 5 774 6 955 2 478 2020 2 530 2021 6 323 2022 2 851 2023 3 824 2024 4 397 2025 +2.1% +149.9% -54.9% +34.1% +15.0%

Évolution — Maisons

+12.0% sur 6 ans
2 480 2 757 3 035 3 313 3 590 2 755 2020 3 123 2021 2 808 2022 2 983 2023 3 264 2024 3 085 2025 +13.4% -10.1% +6.2% +9.4% -5.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 397 € 23 3 085 € 107
2024 3 824 € 17 3 264 € 59
2023 2 851 € 24 2 983 € 66
2022 6 323 € 18 2 808 € 93
2021 2 530 € 17 3 123 € 127
2020 2 478 € 3 2 755 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Portal
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
3 706
Habitants
82
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
25% gagnent moins de 17 530 € | 25% gagnent plus de 29 700 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
210 sur 2 024
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
18
en 2023
↗️ +28% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLASSANS-SUR-ISSOLE
94.1%
des locaux
2 161 locaux raccordables sur 2 297

FLASSANS-SUR-ISSOLE s'étend sur 45.0 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLASSANS-SUR-ISSOLE

Le marché immobilier à FLASSANS-SUR-ISSOLE (83340), dans le Var, a enregistré 600 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 165 €/m² sur 102 ventes. Les prix varient entre 2 317 et 5 507 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 317 et 5 507 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 478 à 4 397 €/m², soit +77%.

Maisons

Prix médian : 2 978 €/m² (498 ventes). Fourchette : entre 2 276 et 3 641 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 19,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.06 %
Taux communal TF bâtie
7.19 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur du Var
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (6.8 ‰)
Vols dans les véhicules 21 (5.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 20 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 18 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (4.6 ‰)
Cambriolages de logement 11 (5.8 ‰)
Vols de véhicule 10 (2.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLASSANS-SUR-ISSOLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLASSANS-SUR-ISSOLE est de 3 165 € pour un appartement et de 2 978 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLASSANS-SUR-ISSOLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 478 à 4 397 €/m², soit une hausse de 77%.
Combien de ventes immobilières à FLASSANS-SUR-ISSOLE ?
600 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLASSANS-SUR-ISSOLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLASSANS-SUR-ISSOLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 317 et 5 507 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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