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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLANGEBOUCHE (25)

25390 · Doubs (25) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLANGEBOUCHE

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
2 152 €/m²
18 ventes
1 383 — 4 268 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
2 446 €/m²
41 ventes
2 022 — 3 281 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.2% sur 6 ans
1 733 1 981 2 229 2 477 2 726 2 119 2020 2 478 2021 2 166 2022 1 925 2023 +16.9% -12.6% -11.1%

Évolution — Maisons

+58.5% sur 6 ans
2 014 2 561 3 107 3 653 4 200 2 409 2020 2 353 2021 2 578 2022 2 238 2023 3 172 2024 3 818 2025 -2.3% +9.6% -13.2% +41.7% +20.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 925 € 1 3 818 € 5
2024 2 166 € 1 3 172 € 7
2023 — — 2 238 € 8
2022 2 478 € 6 2 578 € 4
2021 2 119 € 10 2 353 € 11
2020 — — 2 409 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Vivot
Mandat depuis 2020
850
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 130 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLANGEBOUCHE
93.2%
des locaux
440 locaux raccordables sur 472

FLANGEBOUCHE s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLANGEBOUCHE

Le marché immobilier à FLANGEBOUCHE (25390), dans le Doubs, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 152 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 383 et 4 268 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 383 et 4 268 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 446 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 2 022 et 3 281 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.66 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLANGEBOUCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLANGEBOUCHE est de 2 152 € pour un appartement et de 2 446 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLANGEBOUCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLANGEBOUCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLANGEBOUCHE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLANGEBOUCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLANGEBOUCHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 383 et 4 268 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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