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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAMMERANS (21)

21130 · Côte-d'Or (21) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLAMMERANS

⬡

Appartements

4 732 €/m²
6 ventes
2 962 — 5 640 €/m²
⬢

Maisons

+65%
2024→2025
1 591 €/m²
32 ventes
830 — 1 838 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.7% sur 6 ans
3 682 4 063 4 444 4 824 5 205 4 091 2020 4 732 2021 +15.7%

Évolution — Maisons

+14.9% sur 6 ans
829 1 127 1 425 1 724 2 022 1 599 2020 1 598 2021 921 2022 1 603 2023 1 111 2024 1 838 2025 -0.1% -42.4% +74.0% -30.7% +65.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 732 € 4 1 838 € 6
2024 — — 1 111 € 3
2023 — — 1 603 € 5
2022 — — 921 € 3
2021 4 091 € 2 1 598 € 11
2020 — — 1 599 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Loichot
Mandat depuis 2020
458
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAMMERANS
95.5%
des locaux
252 locaux raccordables sur 264

FLAMMERANS s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAMMERANS

Le marché immobilier à FLAMMERANS (21130), en Côte-d'Or, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 732 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 962 et 5 640 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 962 et 5 640 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 591 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 830 et 1 838 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.7 %
Taux communal TF bâtie
9.14 %
Taux TF non bâtie
CC Auxonne Pontailler Val de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAMMERANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAMMERANS est de 4 732 € pour un appartement et de 1 591 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLAMMERANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAMMERANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAMMERANS ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAMMERANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAMMERANS ?
Les prix des appartements varient entre 2 962 et 5 640 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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