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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAMENGRIE (LA) (59)

59570 · Nord (59) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLAMENGRIE (LA)

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 953 €/m²
44 ventes
1 714 — 2 453 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.1% sur 6 ans
1 386 1 721 2 056 2 391 2 726 1 625 2020 2 282 2021 1 896 2022 1 540 2023 2 478 2024 2 196 2025 +40.4% -16.9% -18.8% +60.9% -11.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 196 € 7
2024 — — 2 478 € 7
2023 — — 1 540 € 4
2022 16 475 € 1 1 896 € 10
2021 — — 2 282 € 15
2020 — — 1 625 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yohan Lecerf
Mandat depuis 2020
431
Habitants
213
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAMENGRIE (LA)
100%
des locaux
214 locaux raccordables sur 214

FLAMENGRIE (LA) s'étend sur 2.0 km² avec une densité de 213 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAMENGRIE (LA)

Le marché immobilier à FLAMENGRIE (LA) (59570), dans le Nord, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 953 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 714 et 2 453 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.9 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAMENGRIE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAMENGRIE (LA) est de 1 953 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLAMENGRIE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAMENGRIE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAMENGRIE (LA) ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAMENGRIE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAMENGRIE (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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