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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Flamarens (32)

32340 · Gers (32) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Flamarens

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Maisons

+23%
2024→2025
921 €/m²
17 ventes
563 — 1 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+113.8% sur 6 ans
527 793 1 060 1 327 1 594 654 2020 856 2021 585 2022 1 449 2023 1 135 2024 1 398 2025 +30.9% -31.7% +147.7% -21.7% +23.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 398 € 2
2024 — — 1 135 € 4
2023 — — 1 449 € 4
2022 — — 585 € 3
2021 — — 856 € 2
2020 — — 654 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Blanc
Mandat depuis 2020
133
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Flamarens
86.4%
des locaux
91 locaux raccordables sur 105

Flamarens s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Flamarens

Le marché immobilier à Flamarens (32340), dans le Gers, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 921 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 563 et 1 571 €/m².

Tendance longue : +114% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.36 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Gersoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flamarens en 2026 ?
Le prix médian au m² à Flamarens est de 921 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Flamarens ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Flamarens année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Flamarens ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Flamarens entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Flamarens ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Auch 1 769 €/m² Condom 2 241 €/m² L'Isle-Jourdain 2 362 €/m² Fleurance 1 678 €/m² Cazaubon 1 481 €/m² Eauze 1 351 €/m² Vic-Fezensac 1 990 €/m² Lectoure 2 351 €/m² Mirande 2 576 €/m² Gimont 3 620 €/m² Marciac 10 000 €/m² Lombez 1 842 €/m²

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