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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLACY (89)

89190 · Yonne (89) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLACY

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 060 €/m²
23 ventes
934 — 1 221 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.8% sur 6 ans
874 1 087 1 300 1 514 1 727 1 011 2020 1 060 2021 1 130 2022 971 2023 1 570 2024 1 090 2025 +4.8% +6.6% -14.1% +61.7% -30.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 090 € 3
2024 — — 1 570 € 4
2023 — — 971 € 3
2022 — — 1 130 € 5
2021 — — 1 060 € 5
2020 — — 1 011 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudine Pierre
Mandat depuis 2020
123
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 040 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLACY
100%
des locaux
128 locaux raccordables sur 128

FLACY s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLACY

Le marché immobilier à FLACY (89190), dans l'Yonne, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 060 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 934 et 1 221 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.66 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vanne et du Pays d'Othe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLACY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLACY est de 1 060 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLACY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLACY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLACY ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLACY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLACY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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