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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLACHERES (38)

38690 · Isère (38) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLACHERES

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
2 329 €/m²
65 ventes
1 829 — 3 035 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.5% sur 6 ans
1 629 2 112 2 595 3 078 3 561 1 810 2020 2 329 2021 3 237 2022 2 110 2023 2 289 2024 2 706 2025 +28.7% +39.0% -34.8% +8.5% +18.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 706 € 18
2024 3 761 € 2 2 289 € 5
2023 — — 2 110 € 12
2022 — — 3 237 € 10
2021 — — 2 329 € 14
2020 — — 1 810 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyrille Madinier
Mandat depuis 2020
579
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 940 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
13
en 2023
↘️ -8% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLACHERES
98.7%
des locaux
299 locaux raccordables sur 303

FLACHERES s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLACHERES

Le marché immobilier à FLACHERES (38690), dans l'Isère, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 329 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 829 et 3 035 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 18,0 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.96 %
Taux communal TF bâtie
3.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Bièvre Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLACHERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLACHERES est de 2 329 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLACHERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLACHERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLACHERES ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLACHERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLACHERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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