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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLACEY (28)

28800 · Eure-et-Loir (28) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLACEY

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 364 €/m²
20 ventes
1 201 — 1 661 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.1% sur 6 ans
1 074 1 426 1 779 2 131 2 484 1 193 2020 1 685 2021 2 258 2022 1 341 2023 1 364 2024 1 588 2025 +41.2% +34.0% -40.6% +1.7% +16.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 588 € 2
2024 — — 1 364 € 3
2023 — — 1 341 € 6
2022 — — 2 258 € 2
2021 — — 1 685 € 5
2020 — — 1 193 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Gouin
Mandat depuis 2020
208
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 790 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLACEY
100%
des locaux
145 locaux raccordables sur 145

FLACEY s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLACEY

Le marché immobilier à FLACEY (28800), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 201 et 1 661 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.2 %
Taux communal TF bâtie
3.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Bonnevalais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLACEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLACEY est de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLACEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLACEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLACEY ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLACEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLACEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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