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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLACEY (21)

21490 · Côte-d'Or (21) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à FLACEY

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
2 463 €/m²
10 ventes
1 401 — 3 205 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.8% sur 4 ans
1 761 2 266 2 772 3 277 3 782 1 957 2021 3 438 2023 3 170 2024 1 992 2025 +75.7% -7.8% -37.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 992 € 1
2024 — — 3 170 € 2
2023 — — 3 438 € 1
2021 — — 1 957 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Demaison
Mandat depuis 2020
219
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 580 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLACEY
100%
des locaux
113 locaux raccordables sur 113

FLACEY s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLACEY

Le marché immobilier à FLACEY (21490), en Côte-d'Or, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 463 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 401 et 3 205 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.07 %
Taux communal TF bâtie
1.75 %
Taux TF non bâtie
CC Norge et Tille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLACEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLACEY est de 2 463 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLACEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLACEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLACEY ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLACEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLACEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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