Prix immobilier au m² à FIXIN (21)

21220 · Côte-d'Or (21) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FIXIN

⬡

Appartements

5 312 €/m²

8 ventes

2 975 — 13 553 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

2 861 €/m²

44 ventes

2 470 — 3 103 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+22.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 861 €	14
2024	2 398 €	3	2 952 €	4
2023	—	—	4 410 €	4
2022	—	—	3 181 €	6
2021	—	—	2 715 €	8
2020	5 312 €	5	2 331 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pascal Rochet

Mandat depuis 2020

701

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

31 990 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.2%

28 sur 391

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FIXIN

100%

des locaux

472 locaux raccordables sur 472

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à FIXIN

1.6 km

d'aménagements

FIXIN s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FIXIN

Le marché immobilier à FIXIN (21220), en Côte-d'Or, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 312 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 975 et 13 553 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 975 et 13 553 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 861 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 2 470 et 3 103 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 15,2 €/m²

Rendement brut estimé

2,8 %

🏠

Maison

11,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.54 %

Taux communal TF bâtie

2.22 %

Taux TF non bâtie

CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FIXIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à FIXIN est de 5 312 € pour un appartement et de 2 861 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à FIXIN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FIXIN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à FIXIN ?

52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FIXIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FIXIN ?

Les prix des appartements varient entre 2 975 et 13 553 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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