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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fesches-le-Châtel (25)

25490 · Doubs (25) · 244 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fesches-le-Châtel

⬡

Appartements

+145%
2024→2025
2 463 €/m²
131 ventes
1 160 — 3 814 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 585 €/m²
113 ventes
1 192 — 1 972 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+70.3% sur 6 ans
1 200 1 797 2 393 2 990 3 587 1 915 2020 2 195 2021 2 485 2022 1 767 2023 1 333 2024 3 261 2025 +14.6% +13.2% -28.9% -24.6% +144.6%

Évolution — Maisons

+29.4% sur 6 ans
1 160 1 342 1 524 1 706 1 888 1 326 2020 1 289 2021 1 570 2022 1 706 2023 1 649 2024 1 716 2025 -2.8% +21.8% +8.7% -3.3% +4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 261 € 34 1 716 € 21
2024 1 333 € 9 1 649 € 15
2023 1 767 € 19 1 706 € 18
2022 2 485 € 25 1 570 € 22
2021 2 195 € 35 1 289 € 25
2020 1 915 € 9 1 326 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles Demouge
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 129
Habitants
616
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
25% gagnent moins de 17 170 € | 25% gagnent plus de 28 630 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
98 sur 1 081
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2024
1
en 2023
↗️ +2000% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fesches-le-Châtel
90.5%
des locaux
1 151 locaux raccordables sur 1 272
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Fesches-le-Châtel
0.4 km
d'aménagements

Fesches-le-Châtel s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 616 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fesches-le-Châtel

Le marché immobilier à Fesches-le-Châtel (25490), dans le Doubs, a enregistré 244 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 463 €/m² sur 131 ventes. Les prix varient entre 1 160 et 3 814 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 160 et 3 814 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 915 à 3 261 €/m², soit +70%.

Maisons

Prix médian : 1 585 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 192 et 1 972 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.47 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 20 (9.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fesches-le-Châtel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fesches-le-Châtel est de 2 463 € pour un appartement et de 1 585 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fesches-le-Châtel ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 915 à 3 261 €/m², soit une hausse de 70%.
Combien de ventes immobilières à Fesches-le-Châtel ?
244 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fesches-le-Châtel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fesches-le-Châtel ?
Les prix des appartements varient entre 1 160 et 3 814 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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