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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ferrières-sur-Sichon (03)

03250 · Allier (03) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ferrières-sur-Sichon

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
763 €/m²
74 ventes
407 — 1 263 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+76.1% sur 6 ans
363 571 780 988 1 197 469 2020 403 2021 800 2022 1 088 2023 954 2024 826 2025 -14.1% +98.5% +36.0% -12.3% -13.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 826 € 10
2024 — — 954 € 9
2023 — — 1 088 € 12
2022 — — 800 € 19
2021 — — 403 € 16
2020 — — 469 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Francois Chauffrias
Mandat depuis 2020
496
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.8%
74 sur 416
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ferrières-sur-Sichon
72.3%
des locaux
326 locaux raccordables sur 451

Ferrières-sur-Sichon s'étend sur 38.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ferrières-sur-Sichon

Le marché immobilier à Ferrières-sur-Sichon (03250), dans l'Allier, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 763 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 407 et 1 263 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.5 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CA Vichy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ferrières-sur-Sichon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ferrières-sur-Sichon est de 763 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ferrières-sur-Sichon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ferrières-sur-Sichon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ferrières-sur-Sichon ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ferrières-sur-Sichon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ferrières-sur-Sichon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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