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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERIN (59)

59169 · Nord (59) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FERIN

⬡

Appartements

23 274 €/m²
7 ventes
944 — 26 949 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 866 €/m²
92 ventes
1 354 — 2 346 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3159.6% sur 6 ans
658 7 046 13 434 19 823 26 211 731 2020 23 828 2021 +3159.6%

Évolution — Maisons

+9.1% sur 6 ans
1 500 1 699 1 899 2 098 2 297 1 667 2020 1 992 2021 1 740 2022 2 024 2023 2 088 2024 1 818 2025 +19.5% -12.7% +16.3% +3.2% -12.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 23 828 € 6 1 818 € 17
2024 — — 2 088 € 19
2023 731 € 1 2 024 € 8
2022 — — 1 740 € 20
2021 — — 1 992 € 22
2020 — — 1 667 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Pederencino
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 432
Habitants
260
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 080 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
32 sur 611
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERIN
100%
des locaux
735 locaux raccordables sur 735
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FERIN
5.8 km
d'aménagements

FERIN s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 260 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERIN

Le marché immobilier à FERIN (59169), dans le Nord, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 23 274 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 944 et 26 949 €/m².

50 % des transactions se situent entre 944 et 26 949 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 866 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 354 et 2 346 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.72 %
Taux communal TF bâtie
4.24 %
Taux TF non bâtie
CA Douaisis Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (10.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (10.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (8.3 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (5.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERIN est de 23 274 € pour un appartement et de 1 866 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FERIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FERIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FERIN ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERIN ?
Les prix des appartements varient entre 944 et 26 949 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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