P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FENAY (21)

21600 · Côte-d'Or (21) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FENAY

⬡

Appartements

4 301 €/m²
5 ventes
1 418 — 4 301 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 632 €/m²
131 ventes
2 268 — 3 006 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+203.3% sur 6 ans
1 276 2 140 3 004 3 867 4 731 1 418 2020 4 301 2021 +203.3%

Évolution — Maisons

-11.1% sur 6 ans
2 088 2 313 2 538 2 763 2 988 2 611 2020 2 659 2021 2 672 2022 2 471 2023 2 716 2024 2 320 2025 +1.8% +0.5% -7.5% +9.9% -14.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FENAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 301 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 301 € 3 2 320 € 25
2024 — — 2 716 € 18
2023 — — 2 471 € 22
2022 1 418 € 2 2 672 € 34
2021 — — 2 659 € 18
2020 — — 2 611 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Gobet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 708
Habitants
162
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 260 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
48 sur 736
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FENAY
94.6%
des locaux
808 locaux raccordables sur 854
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FENAY
1.2 km
d'aménagements

FENAY s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FENAY

Le marché immobilier à FENAY (21600), en Côte-d'Or, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 301 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 418 et 4 301 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 418 et 4 301 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 632 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 2 268 et 3 006 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.77 %
Taux communal TF bâtie
4.95 %
Taux TF non bâtie
Dijon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FENAY est de 4 301 € pour un appartement et de 2 632 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FENAY ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FENAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 418 et 4 301 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →