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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fénay (21)

21600 · Côte-d'Or (21) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fénay

⬡

Appartements

2 860 €/m²
4 ventes
1 418 — 4 301 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 641 €/m²
124 ventes
2 299 — 3 008 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+203.3% sur 6 ans
1 276 2 140 3 004 3 867 4 731 1 418 2020 4 301 2021 +203.3%

Évolution — Maisons

-4.4% sur 6 ans
2 224 2 415 2 606 2 797 2 988 2 611 2020 2 659 2021 2 672 2022 2 471 2023 2 716 2024 2 497 2025 +1.8% +0.5% -7.5% +9.9% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 301 € 2 2 497 € 18
2024 — — 2 716 € 18
2023 — — 2 471 € 22
2022 1 418 € 2 2 672 € 34
2021 — — 2 659 € 18
2020 — — 2 611 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Gobet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 708
Habitants
162
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 260 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
48 sur 736
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fénay
94.6%
des locaux
808 locaux raccordables sur 854
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Fénay
1.2 km
d'aménagements

Fénay s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fénay

Le marché immobilier à Fénay (21600), en Côte-d'Or, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 860 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 418 et 4 301 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 418 et 4 301 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 641 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 2 299 et 3 008 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.77 %
Taux communal TF bâtie
4.95 %
Taux TF non bâtie
Dijon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fénay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fénay est de 2 860 € pour un appartement et de 2 641 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fénay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fénay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fénay ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fénay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fénay ?
Les prix des appartements varient entre 1 418 et 4 301 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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