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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fain-lès-Moutiers (21)

21500 · Côte-d'Or (21) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Fain-lès-Moutiers

⬢

Maisons

+133%
2023→2025
731 €/m²
8 ventes
457 — 1 127 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.1% sur 4 ans
342 500 658 816 975 738 2021 859 2022 380 2023 886 2025 +16.4% -55.8% +133.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 886 € 2
2023 — — 380 € 1
2022 — — 859 € 3
2021 — — 738 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Petident
Mandat depuis 2020
152
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fain-lès-Moutiers
96.4%
des locaux
107 locaux raccordables sur 111

Fain-lès-Moutiers s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fain-lès-Moutiers

Le marché immobilier à Fain-lès-Moutiers (21500), en Côte-d'Or, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 731 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 457 et 1 127 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.68 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Montbardois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fain-lès-Moutiers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fain-lès-Moutiers est de 731 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fain-lès-Moutiers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fain-lès-Moutiers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fain-lès-Moutiers ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fain-lès-Moutiers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fain-lès-Moutiers ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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