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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FAIN-LES-MONTBARD (21)

21500 · Côte-d'Or (21) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FAIN-LES-MONTBARD

⬡

Appartements

3 400 €/m²
17 ventes
3 098 — 4 614 €/m²
⬢

Maisons

+70%
2024→2025
1 265 €/m²
25 ventes
956 — 1 897 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.6% sur 6 ans
1 510 2 068 2 625 3 183 3 740 3 400 2020 1 678 2021 -50.6%

Évolution — Maisons

+197.7% sur 6 ans
438 873 1 307 1 741 2 176 487 2020 1 286 2021 1 978 2022 1 256 2023 855 2024 1 450 2025 +164.1% +53.8% -36.5% -31.9% +69.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 450 € 11
2024 — — 855 € 1
2023 — — 1 256 € 8
2022 1 678 € 3 1 978 € 1
2021 3 400 € 14 1 286 € 2
2020 — — 487 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Pernet
Mandat depuis 2020
269
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 390 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FAIN-LES-MONTBARD
100%
des locaux
196 locaux raccordables sur 196
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FAIN-LES-MONTBARD
1 km
d'aménagements

FAIN-LES-MONTBARD s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FAIN-LES-MONTBARD

Le marché immobilier à FAIN-LES-MONTBARD (21500), en Côte-d'Or, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 400 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 3 098 et 4 614 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 098 et 4 614 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 265 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 956 et 1 897 €/m².

Tendance longue : +198% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.71 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Montbardois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FAIN-LES-MONTBARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à FAIN-LES-MONTBARD est de 3 400 € pour un appartement et de 1 265 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FAIN-LES-MONTBARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FAIN-LES-MONTBARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FAIN-LES-MONTBARD ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FAIN-LES-MONTBARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FAIN-LES-MONTBARD ?
Les prix des appartements varient entre 3 098 et 4 614 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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