Prix immobilier à Fabrezan
11200 · Aude (11) · 158 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Fabrezan
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 327 € | 1 | 1 047 € | 19 |
| 2024 | 839 € | 1 | 1 327 € | 26 |
| 2023 | 868 € | 7 | 1 535 € | 27 |
| 2022 | 1 000 € | 1 | 1 533 € | 38 |
| 2021 | 5 078 € | 1 | 1 546 € | 27 |
| 2020 | — | — | 1 372 € | 10 |
Cadre de vie
Fabrezan s'étend sur 28.9 km² avec une densité de 45 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Fabrezan
Le marché immobilier à Fabrezan (11200), dans l'Aude, a enregistré 158 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 000 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 833 et 2 192 €/m².
50 % des transactions se situent entre 833 et 2 192 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 452 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 889 et 2 267 €/m².
Tendance longue : -24% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.