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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EYDOCHE (38)

38690 · Isère (38) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EYDOCHE

⬡

Appartements

2 256 €/m²
4 ventes
1 711 — 2 800 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 057 €/m²
30 ventes
1 625 — 2 532 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.1% sur 6 ans
1 267 1 609 1 950 2 292 2 633 2 394 2020 1 972 2021 2 039 2022 1 408 2023 2 100 2024 1 649 2025 -17.6% +3.4% -30.9% +49.1% -21.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 649 € 1
2024 — — 2 100 € 8
2023 2 256 € 4 1 408 € 3
2022 — — 2 039 € 9
2021 — — 1 972 € 2
2020 — — 2 394 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Ronco
Mandat depuis 2020
543
Habitants
95
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EYDOCHE
96.9%
des locaux
308 locaux raccordables sur 318

EYDOCHE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EYDOCHE

Le marché immobilier à EYDOCHE (38690), dans l'Isère, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 256 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 711 et 2 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 711 et 2 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 057 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 625 et 2 532 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.9 %
Taux communal TF bâtie
3.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Bièvre Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EYDOCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EYDOCHE est de 2 256 € pour un appartement et de 2 057 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EYDOCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EYDOCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EYDOCHE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EYDOCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EYDOCHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 711 et 2 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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