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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EVRY (89)

89140 · Yonne (89) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EVRY

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Maisons

-3%
2024→2025
1 759 €/m²
42 ventes
1 194 — 2 312 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.9% sur 6 ans
1 176 1 665 2 153 2 642 3 131 2 846 2020 1 307 2021 1 738 2022 1 364 2023 1 919 2024 1 852 2025 -54.1% +33.0% -21.5% +40.7% -3.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 852 € 7
2024 — — 1 919 € 3
2023 — — 1 364 € 5
2022 — — 1 738 € 13
2021 — — 1 307 € 8
2020 — — 2 846 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Gonnet
Mandat depuis 2020
402
Habitants
87
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
13 sur 197
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EVRY
97.7%
des locaux
209 locaux raccordables sur 214

EVRY s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EVRY

Le marché immobilier à EVRY (89140), dans l'Yonne, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 759 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 194 et 2 312 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.63 %
Taux communal TF bâtie
11.06 %
Taux TF non bâtie
CC Yonne Nord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EVRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à EVRY est de 1 759 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EVRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EVRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EVRY ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EVRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EVRY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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