Prix immobilier au m² à EU (76)
76260 · Seine-Maritime (76) · 867 transactions · 2020–2025
Prix au m² à EU
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+79.3% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+21.8% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 317 € | 59 | 1 712 € | 122 |
| 2024 | 2 008 € | 46 | 1 996 € | 80 |
| 2023 | 2 013 € | 54 | 2 068 € | 90 |
| 2022 | 1 875 € | 49 | 1 986 € | 94 |
| 2021 | 1 656 € | 50 | 1 683 € | 129 |
| 2020 | 1 292 € | 32 | 1 406 € | 62 |
Cadre de vie
EU s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 363 hab/km².
Analyse du marché immobilier à EU
Le marché immobilier d'Eu, ville de 6 499 habitants dans le département 76, présente un dynamisme certain, notamment porté par un cadre de vie agréable avec une offre scolaire complète (3 maternelles, 2 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées). Le prix médian global se situe autour de 1 856 €/m² pour les appartements et 1 842 €/m² pour les maisons, avec des fourchettes de prix assez larges, témoignant d'une diversité de biens disponibles. Le marché a connu une croissance soutenue ces dernières années, avec un volume de transactions significatif, totalisant 249 ventes d'appartements et 489 ventes de maisons sur la période observée.
En analysant l'évolution des prix, on constate une augmentation constante et marquée entre 2020 et 2023. Les appartements sont passés d'une médiane de 1 292 €/m² en 2020 à 2 013 €/m² en 2023, avant une légère stabilisation à 2 008 €/m² en 2024. Les maisons ont suivi une trajectoire similaire, grimpant de 1 406 €/m² en 2020 à 2 068 €/m² en 2023, puis une légère baisse à 1 996 €/m² en 2024. Les données de 2025, bien que sur un volume de ventes plus faible, suggèrent une poursuite de cette stabilisation, voire une correction pour les maisons. Cette évolution indique une appréciation notable des biens immobiliers à Eu sur la période récente, avant une phase d'ajustement plus récente.
Le marché immobilier à EU (76260), en Seine-Maritime, a enregistré 867 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 878 €/m² sur 290 ventes. Les prix varient entre 1 381 et 2 589 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 381 et 2 589 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 292 à 2 317 €/m², soit +79%.
Maisons
Prix médian : 1 810 €/m² (577 ventes). Fourchette : entre 1 392 et 2 280 €/m².
Tendance longue : +22% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à EU →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à EU en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à EU ?
Combien de ventes immobilières à EU ?
Quelle est la fourchette de prix à EU ?
D'où viennent ces données ?
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