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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETRICHE (49)

49330 · Maine-et-Loire (49) · 160 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETRICHE

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 750 €/m²
158 ventes
1 267 — 2 057 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.0% sur 6 ans
1 296 1 545 1 794 2 042 2 291 1 652 2020 1 892 2021 1 440 2022 1 818 2023 2 083 2024 1 570 2025 +14.5% -23.9% +26.3% +14.6% -24.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 570 € 30
2024 — — 2 083 € 23
2023 — — 1 818 € 27
2022 3 010 € 2 1 440 € 30
2021 — — 1 892 € 29
2020 — — 1 652 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Lagleyze
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 600
Habitants
81
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
58 sur 654
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETRICHE
100%
des locaux
786 locaux raccordables sur 786
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ETRICHE
0.3 km
d'aménagements

ETRICHE s'étend sur 19.8 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETRICHE

Le marché immobilier à ETRICHE (49330), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 1 267 et 2 057 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.64 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Anjou Loir et Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETRICHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETRICHE est de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETRICHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ETRICHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ETRICHE ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETRICHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETRICHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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