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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETRAY (25)

25800 · Doubs (25) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ETRAY

⬡

Appartements

1 163 €/m²
3 ventes
833 — 2 847 €/m²
⬢

Maisons

2 332 €/m²
16 ventes
1 120 — 2 927 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+185.3% sur 4 ans
898 1 457 2 015 2 573 3 132 998 2021 2 847 2023 +185.3%

Évolution — Maisons

+113.1% sur 4 ans
1 000 1 418 1 836 2 255 2 673 1 111 2021 2 430 2023 2 368 2024 +118.7% -2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 368 € 3
2024 2 847 € 1 — —
2023 — — 2 430 € 10
2021 998 € 2 1 111 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Peseux
Mandat depuis 2020
293
Habitants
48
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETRAY
100%
des locaux
134 locaux raccordables sur 134

ETRAY s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETRAY

Le marché immobilier à ETRAY (25800), dans le Doubs, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 163 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 833 et 2 847 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 332 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 120 et 2 927 €/m².

Tendance longue : +113% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %
🏠

Maison

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.18 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETRAY est de 1 163 € pour un appartement et de 2 332 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ETRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ETRAY ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETRAY ?
Les prix des appartements varient entre 833 et 2 847 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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