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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETOUVANS (25)

25260 · Doubs (25) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETOUVANS

⬡

Appartements

1 429 €/m²
8 ventes
1 161 — 4 263 €/m²
⬢

Maisons

+102%
2024→2025
1 508 €/m²
51 ventes
1 025 — 2 206 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.0% sur 6 ans
1 029 1 343 1 658 1 972 2 287 2 079 2020 1 429 2021 1 143 2022 -31.3% -20.0%

Évolution — Maisons

+40.1% sur 6 ans
933 1 410 1 886 2 363 2 839 1 493 2020 2 581 2021 1 472 2022 1 696 2023 1 037 2024 2 092 2025 +72.9% -43.0% +15.2% -38.9% +101.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 143 € 1 2 092 € 11
2024 — — 1 037 € 6
2023 1 429 € 1 1 696 € 10
2022 — — 1 472 € 14
2021 2 079 € 6 2 581 € 4
2020 — — 1 493 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Bartolo
Mandat depuis 2023
823
Habitants
125
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETOUVANS
99.5%
des locaux
407 locaux raccordables sur 409
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ETOUVANS
1.1 km
d'aménagements

ETOUVANS s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETOUVANS

Le marché immobilier à ETOUVANS (25260), dans le Doubs, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 429 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 161 et 4 263 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 161 et 4 263 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 508 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 025 et 2 206 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.77 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETOUVANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETOUVANS est de 1 429 € pour un appartement et de 1 508 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETOUVANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ETOUVANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ETOUVANS ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETOUVANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETOUVANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 161 et 4 263 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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