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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETIVEY (89)

89310 · Yonne (89) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETIVEY

⬡

Appartements

4 000 €/m²
3 ventes
1 846 — 4 000 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2023→2025
1 213 €/m²
28 ventes
917 — 1 741 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.0% sur 5 ans
926 1 102 1 278 1 454 1 630 1 278 2020 1 029 2021 1 192 2022 1 273 2023 1 482 2025 -19.5% +15.8% +6.8% +16.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 482 € 9
2023 — — 1 273 € 3
2022 — — 1 192 € 4
2021 4 000 € 3 1 029 € 6
2020 — — 1 278 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Sackepey
Mandat depuis 2020
181
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 690 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETIVEY
100%
des locaux
208 locaux raccordables sur 208

ETIVEY s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETIVEY

Le marché immobilier à ETIVEY (89310), dans l'Yonne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 000 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 846 et 4 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 213 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 917 et 1 741 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.53 %
Taux communal TF bâtie
9.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Serein
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETIVEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETIVEY est de 4 000 € pour un appartement et de 1 213 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETIVEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ETIVEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ETIVEY ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETIVEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETIVEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 846 et 4 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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