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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Étivey (89)

89310 · Yonne (89) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Étivey

⬡

Appartements

4 000 €/m²
3 ventes
1 846 — 4 000 €/m²
⬢

Maisons

1%
2023→2025
1 176 €/m²
25 ventes
953 — 1 480 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.1% sur 5 ans
926 1 050 1 174 1 297 1 421 1 278 2020 1 029 2021 1 192 2022 1 273 2023 1 292 2025 -19.5% +15.8% +6.8% +1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 292 € 6
2023 — — 1 273 € 3
2022 — — 1 192 € 4
2021 4 000 € 3 1 029 € 6
2020 — — 1 278 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Sackepey
Mandat depuis 2020
181
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 690 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Étivey
100%
des locaux
208 locaux raccordables sur 208

Étivey s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Étivey

Le marché immobilier à Étivey (89310), dans l'Yonne, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 000 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 846 et 4 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 176 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 953 et 1 480 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.53 %
Taux communal TF bâtie
9.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Serein
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étivey en 2026 ?
Le prix médian au m² à Étivey est de 4 000 € pour un appartement et de 1 176 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Étivey ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Étivey année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Étivey ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Étivey entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Étivey ?
Les prix des appartements varient entre 1 846 et 4 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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