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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETIGNY (89)

89510 · Yonne (89) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETIGNY

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 694 €/m²
96 ventes
1 215 — 2 028 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.0% sur 6 ans
794 1 085 1 376 1 667 1 958 882 2020 1 780 2021 1 767 2022 1 709 2023 1 721 2024 1 526 2025 +101.8% -0.7% -3.3% +0.7% -11.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 526 € 15
2024 — — 1 721 € 16
2023 — — 1 709 € 12
2022 — — 1 767 € 23
2021 1 141 € 2 1 780 € 23
2020 — — 882 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Terrasson
Mandat depuis 2020
747
Habitants
107
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 060 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETIGNY
99.8%
des locaux
464 locaux raccordables sur 465

ETIGNY s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETIGNY

Le marché immobilier à ETIGNY (89510), dans l'Yonne, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 694 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 215 et 2 028 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.25 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETIGNY est de 1 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ETIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ETIGNY ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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