Prix immobilier à Étel
56410 · Morbihan (56) · 327 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Étel
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 369 € | 6 | 3 571 € | 19 |
| 2024 | 4 167 € | 19 | 3 919 € | 36 |
| 2023 | 4 308 € | 19 | 3 923 € | 35 |
| 2022 | 4 650 € | 25 | 3 438 € | 55 |
| 2021 | 3 889 € | 31 | 2 840 € | 45 |
| 2020 | 3 874 € | 10 | 2 397 € | 27 |
Cadre de vie
Étel s'étend sur 1.9 km² avec une densité de 1 111 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Étel
Le marché immobilier à Étel (56410), dans le Morbihan, a enregistré 327 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 220 €/m² sur 110 ventes. Les prix varient entre 3 061 et 5 252 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 061 et 5 252 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 874 à 4 369 €/m², soit +13%.
Maisons
Prix médian : 3 424 €/m² (217 ventes). Fourchette : entre 2 645 et 4 271 €/m².
Tendance longue : +49% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.