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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Étaules (21)

21121 · Côte-d'Or (21) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Étaules

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 740 €/m²
14 ventes
2 296 — 2 845 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.6% sur 4 ans
2 053 2 304 2 554 2 805 3 056 2 557 2020 2 281 2023 2 650 2024 2 778 2025 -10.8% +16.2% +4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 778 € 5
2024 — — 2 650 € 4
2023 — — 2 281 € 3
2020 — — 2 557 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-René Estivalet
Mandat depuis 2020
339
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 430 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Étaules
100%
des locaux
167 locaux raccordables sur 167
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Étaules
5.7 km
d'aménagements

Étaules s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Étaules

Le marché immobilier à Étaules (21121), en Côte-d'Or, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 740 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 2 296 et 2 845 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.59 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Forêts, Seine et Suzon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étaules en 2026 ?
Le prix médian au m² à Étaules est de 2 740 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Étaules ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Étaules année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Étaules ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Étaules entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Étaules ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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