Prix immobilier au m² à Étalans (25)

25580 · Doubs (25) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Étalans

⬡

Appartements

+146%

2024→2025

2 800 €/m²

39 ventes

2 000 — 5 064 €/m²

⬢

Maisons

+13%

2024→2025

2 104 €/m²

88 ventes

1 653 — 2 749 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+250.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+47.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	7 000 €	13	2 753 €	24
2024	2 844 €	1	2 426 €	8
2023	2 800 €	7	1 460 €	15
2022	2 250 €	5	2 091 €	21
2021	2 156 €	6	986 €	11
2020	2 000 €	7	1 869 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Paul Ruchet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 643

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 050 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.7%

60 sur 692

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +360% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Étalans

100%

des locaux

901 locaux raccordables sur 901

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Étalans

2 km

d'aménagements

Étalans s'étend sur 41.2 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Étalans

Le marché immobilier à Étalans (25580), dans le Doubs, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 800 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 2 000 et 5 064 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 000 et 5 064 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 000 à 7 000 €/m², soit +250%.

Maisons

Prix médian : 2 104 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 653 et 2 749 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

13,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,7 — 18,6 €/m²

Rendement brut estimé

8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.49 %

Taux communal TF bâtie

2.76 %

Taux TF non bâtie

CC des Portes du Haut-Doubs

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 6 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étalans en 2026 ?

Le prix médian au m² à Étalans est de 2 800 € pour un appartement et de 2 104 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Étalans ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 000 à 7 000 €/m², soit une hausse de 250%.

Combien de ventes immobilières à Étalans ?

127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Étalans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Étalans ?

Les prix des appartements varient entre 2 000 et 5 064 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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