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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETAIS LA SAUVIN (89)

89480 · Yonne (89) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETAIS LA SAUVIN

⬡

Appartements

2 055 €/m²
6 ventes
705 — 2 501 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
833 €/m²
88 ventes
538 — 1 224 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.4% sur 6 ans
1 398 1 613 1 829 2 045 2 261 2 055 2020 1 553 2021 -24.4%

Évolution — Maisons

+60.6% sur 6 ans
503 641 779 917 1 055 559 2020 950 2021 959 2022 602 2023 844 2024 898 2025 +69.9% +0.9% -37.2% +40.2% +6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 898 € 9
2024 1 553 € 4 844 € 14
2023 — — 602 € 12
2022 — — 959 € 20
2021 2 055 € 2 950 € 25
2020 — — 559 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Macchia
Mandat depuis 2020
631
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.2%
83 sur 512
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETAIS LA SAUVIN
100%
des locaux
547 locaux raccordables sur 547

ETAIS LA SAUVIN s'étend sur 44.8 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETAIS LA SAUVIN

Le marché immobilier à ETAIS LA SAUVIN (89480), dans l'Yonne, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 055 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 705 et 2 501 €/m².

50 % des transactions se situent entre 705 et 2 501 €/m².

Maisons

Prix médian : 833 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 538 et 1 224 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.81 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETAIS LA SAUVIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETAIS LA SAUVIN est de 2 055 € pour un appartement et de 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETAIS LA SAUVIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ETAIS LA SAUVIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ETAIS LA SAUVIN ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETAIS LA SAUVIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETAIS LA SAUVIN ?
Les prix des appartements varient entre 705 et 2 501 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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