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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Étais (21)

21500 · Côte-d'Or (21) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Étais

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
933 €/m²
11 ventes
449 — 1 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+103.4% sur 5 ans
471 708 944 1 181 1 418 523 2020 1 289 2021 904 2023 822 2024 1 064 2025 +146.5% -29.9% -9.1% +29.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 064 € 2
2024 — — 822 € 4
2023 — — 904 € 2
2021 — — 1 289 € 2
2020 — — 523 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Bouttefroy
Mandat depuis 2020
75
Habitants
5
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Étais
99%
des locaux
51 locaux raccordables sur 51

Étais s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Étais

Le marché immobilier à Étais (21500), en Côte-d'Or, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 933 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 449 et 1 500 €/m².

Tendance longue : +103% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.93 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Montbardois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étais en 2026 ?
Le prix médian au m² à Étais est de 933 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Étais ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Étais année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Étais ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Étais entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Étais ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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