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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESTREUX (59)

59990 · Nord (59) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESTREUX

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 007 €/m²
81 ventes
1 675 — 2 634 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.1% sur 6 ans
1 586 1 845 2 104 2 363 2 622 1 857 2020 2 083 2021 2 310 2022 2 384 2023 1 762 2024 2 007 2025 +12.2% +10.9% +3.2% -26.1% +13.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 007 € 21
2024 — — 1 762 € 16
2023 — — 2 384 € 8
2022 — — 2 310 € 17
2021 — — 2 083 € 14
2020 — — 1 857 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Hennebert
Mandat depuis 2020
937
Habitants
176
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 850 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4%
16 sur 396
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESTREUX
100%
des locaux
447 locaux raccordables sur 447
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESTREUX
0.6 km
d'aménagements

ESTREUX s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 176 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTREUX

Le marché immobilier à ESTREUX (59990), dans le Nord, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 007 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 675 et 2 634 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.05 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CA Valenciennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTREUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESTREUX est de 2 007 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESTREUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESTREUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESTREUX ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTREUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESTREUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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