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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESTIVAREILLES (03)

03190 · Allier (03) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESTIVAREILLES

⬡

Appartements

+61%
2024→2025
525 €/m²
10 ventes
392 — 1 167 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 231 €/m²
134 ventes
818 — 1 672 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.2% sur 6 ans
337 573 810 1 047 1 284 1 167 2020 440 2021 374 2022 604 2023 -62.3% -15.0% +61.5%

Évolution — Maisons

+1.9% sur 6 ans
947 1 111 1 276 1 440 1 605 1 231 2020 1 231 2021 1 459 2022 1 102 2023 1 052 2024 1 254 2025 +0.0% +18.5% -24.5% -4.5% +19.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 604 € 2 1 254 € 24
2024 374 € 2 1 052 € 24
2023 — — 1 102 € 19
2022 440 € 2 1 459 € 32
2021 1 167 € 4 1 231 € 19
2020 — — 1 231 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Pailleret
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 119
Habitants
95
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 010 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
38 sur 578
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESTIVAREILLES
94.7%
des locaux
625 locaux raccordables sur 660

ESTIVAREILLES s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTIVAREILLES

Le marché immobilier à ESTIVAREILLES (03190), dans l'Allier, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 525 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 392 et 1 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 392 et 1 167 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 231 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 818 et 1 672 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
21,3 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.11 %
Taux communal TF bâtie
5.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTIVAREILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESTIVAREILLES est de 525 € pour un appartement et de 1 231 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESTIVAREILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESTIVAREILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESTIVAREILLES ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTIVAREILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESTIVAREILLES ?
Les prix des appartements varient entre 392 et 1 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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