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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESTIRAC (65)

65700 · Hautes-Pyrénées (65) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESTIRAC

⬢

Maisons

+3%
2023→2025
1 606 €/m²
14 ventes
1 424 — 1 655 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.2% sur 5 ans
1 242 1 946 2 649 3 353 4 057 3 688 2020 1 380 2021 1 438 2022 1 606 2023 1 653 2025 -62.6% +4.2% +11.7% +2.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 653 € 2
2023 — — 1 606 € 5
2022 — — 1 438 € 3
2021 — — 1 380 € 2
2020 — — 3 688 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryse Bordier
Mandat depuis 2020
104
Habitants
20
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESTIRAC
100%
des locaux
58 locaux raccordables sur 58

ESTIRAC s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTIRAC

Le marché immobilier à ESTIRAC (65700), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 606 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 424 et 1 655 €/m².

Tendance longue : -55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.91 %
Taux communal TF bâtie
12.36 %
Taux TF non bâtie
CC Adour Madiran
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTIRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESTIRAC est de 1 606 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESTIRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESTIRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESTIRAC ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTIRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESTIRAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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