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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESTIPOUY (32)

32300 · Gers (32) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESTIPOUY

⬢

Maisons

+116%
2024→2025
1 447 €/m²
21 ventes
708 — 2 388 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+159.2% sur 6 ans
563 955 1 348 1 740 2 133 625 2020 1 778 2021 1 644 2022 1 939 2023 750 2024 1 620 2025 +184.5% -7.5% +17.9% -61.3% +116.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 620 € 3
2024 — — 750 € 3
2023 — — 1 939 € 5
2022 — — 1 644 € 2
2021 — — 1 778 € 5
2020 — — 625 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Mendes
Mandat depuis 2020
204
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESTIPOUY
77.9%
des locaux
93 locaux raccordables sur 119

ESTIPOUY s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTIPOUY

Le marché immobilier à ESTIPOUY (32300), dans le Gers, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 447 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 708 et 2 388 €/m².

Tendance longue : +159% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.92 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Astarac en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTIPOUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESTIPOUY est de 1 447 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESTIPOUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESTIPOUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESTIPOUY ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTIPOUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESTIPOUY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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