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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESQUELBECQ (59)

59470 · Nord (59) · 223 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESQUELBECQ

⬡

Appartements

+18%
2024→2025
1 749 €/m²
8 ventes
1 450 — 1 888 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
2 088 €/m²
215 ventes
1 512 — 2 620 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.2% sur 6 ans
1 250 1 443 1 637 1 830 2 023 1 839 2020 1 761 2021 1 389 2022 1 633 2023 -4.2% -21.1% +17.6%

Évolution — Maisons

+48.7% sur 6 ans
1 565 1 890 2 214 2 539 2 863 1 750 2020 1 782 2021 1 739 2022 2 174 2023 2 151 2024 2 603 2025 +1.8% -2.4% +25.0% -1.1% +21.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 633 € 3 2 603 € 60
2024 1 389 € 1 2 151 € 33
2023 — — 2 174 € 30
2022 1 761 € 1 1 739 € 38
2021 — — 1 782 € 38
2020 1 839 € 3 1 750 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Roussel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 137
Habitants
174
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 960 €
par an
25% gagnent moins de 18 500 € | 25% gagnent plus de 29 620 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
53 sur 883
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESQUELBECQ
100%
des locaux
1 097 locaux raccordables sur 1 097
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESQUELBECQ
1.4 km
d'aménagements

ESQUELBECQ s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 174 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESQUELBECQ

Le marché immobilier à ESQUELBECQ (59470), dans le Nord, a enregistré 223 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 749 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 450 et 1 888 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 450 et 1 888 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 839 à 1 633 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 2 088 €/m² (215 ventes). Fourchette : entre 1 512 et 2 620 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.08 %
Taux communal TF bâtie
5.91 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (4.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESQUELBECQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESQUELBECQ est de 1 749 € pour un appartement et de 2 088 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESQUELBECQ ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 839 à 1 633 €/m², soit une baisse de 11%.
Combien de ventes immobilières à ESQUELBECQ ?
223 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESQUELBECQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESQUELBECQ ?
Les prix des appartements varient entre 1 450 et 1 888 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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