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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPINASSE-VOZELLE (03)

03110 · Allier (03) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESPINASSE-VOZELLE

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 597 €/m²
109 ventes
1 293 — 1 953 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.9% sur 6 ans
1 247 1 529 1 811 2 092 2 374 1 386 2020 1 489 2021 1 556 2022 2 158 2023 1 744 2024 1 953 2025 +7.4% +4.5% +38.7% -19.2% +12.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 953 € 17
2024 — — 1 744 € 20
2023 — — 2 158 € 7
2022 — — 1 556 € 24
2021 — — 1 489 € 29
2020 — — 1 386 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Marien
Mandat depuis 2020
995
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
43 sur 486
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPINASSE-VOZELLE
93.8%
des locaux
532 locaux raccordables sur 567

ESPINASSE-VOZELLE s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPINASSE-VOZELLE

Le marché immobilier à ESPINASSE-VOZELLE (03110), dans l'Allier, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 597 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 293 et 1 953 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.85 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CA Vichy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (8.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPINASSE-VOZELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPINASSE-VOZELLE est de 1 597 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPINASSE-VOZELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPINASSE-VOZELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPINASSE-VOZELLE ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPINASSE-VOZELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPINASSE-VOZELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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