Prix immobilier à Espezel
11340 · Aude (11) · 55 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Espezel
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 652 € | 3 |
| 2024 | 702 € | 4 | 2 358 € | 6 |
| 2023 | — | — | 1 267 € | 12 |
| 2022 | — | — | 1 438 € | 16 |
| 2021 | — | — | 1 058 € | 9 |
| 2020 | — | — | 1 170 € | 5 |
Cadre de vie
Espezel s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 16 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Espezel
Le marché immobilier à Espezel (11340), dans l'Aude, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 702 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 544 et 856 €/m².
50 % des transactions se situent entre 544 et 856 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 176 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 802 et 1 783 €/m².
Tendance longue : +41% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.