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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPAS (32)

32370 · Gers (32) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ESPAS

⬢

Maisons

+121%
2022→2025
879 €/m²
9 ventes
622 — 2 343 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.0% sur 3 ans
708 1 009 1 309 1 609 1 910 1 296 2021 787 2022 1 736 2025 -39.3% +120.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 736 € 2
2022 — — 787 € 5
2021 — — 1 296 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Cazeres
Mandat depuis 2020
136
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.1%
14 sur 87
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPAS
87.5%
des locaux
74 locaux raccordables sur 84

ESPAS s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPAS

Le marché immobilier à ESPAS (32370), dans le Gers, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 879 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 622 et 2 343 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.97 %
Taux communal TF bâtie
29.52 %
Taux TF non bâtie
CC du Bas Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPAS est de 879 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPAS ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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