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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPARROS (65)

65130 · Hautes-Pyrénées (65) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESPARROS

⬢

Maisons

+142%
2024→2025
1 701 €/m²
26 ventes
749 — 3 057 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.4% sur 6 ans
629 1 424 2 219 3 013 3 808 2 044 2020 699 2021 2 162 2022 2 460 2023 1 433 2024 3 462 2025 -65.8% +209.3% +13.8% -41.7% +141.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 462 € 4
2024 — — 1 433 € 2
2023 — — 2 460 € 3
2022 — — 2 162 € 6
2021 — — 699 € 9
2020 — — 2 044 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Duthu
Mandat depuis 2020
165
Habitants
5
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 930 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPARROS
92.3%
des locaux
169 locaux raccordables sur 183

ESPARROS s'étend sur 32.8 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPARROS

Le marché immobilier à ESPARROS (65130), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 701 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 749 et 3 057 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.53 %
Taux communal TF bâtie
31.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Lannemezan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPARROS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPARROS est de 1 701 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPARROS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPARROS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPARROS ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPARROS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPARROS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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