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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPARRON (83)

83560 · Var (83) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESPARRON

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
3 586 €/m²
11 ventes
2 000 — 4 118 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
2 339 €/m²
86 ventes
1 398 — 2 911 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+91.1% sur 6 ans
1 119 1 971 2 824 3 677 4 530 2 155 2020 1 243 2021 3 778 2022 4 118 2023 -42.3% +203.9% +9.0%

Évolution — Maisons

-40.3% sur 6 ans
1 000 1 542 2 085 2 628 3 170 2 660 2020 1 111 2021 2 882 2022 2 392 2023 2 133 2024 1 588 2025 -58.2% +159.4% -17.0% -10.8% -25.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 118 € 3 1 588 € 12
2024 3 778 € 2 2 133 € 10
2023 1 243 € 1 2 392 € 18
2022 2 155 € 5 2 882 € 25
2021 — — 1 111 € 13
2020 — — 2 660 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Ghinamo
Mandat depuis 2020
377
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 400 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPARRON
96.5%
des locaux
303 locaux raccordables sur 314

ESPARRON s'étend sur 30.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPARRON

Le marché immobilier à ESPARRON (83560), dans le Var, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 586 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 000 et 4 118 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 000 et 4 118 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 339 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 398 et 2 911 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.82 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Provence Verdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (18.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPARRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPARRON est de 3 586 € pour un appartement et de 2 339 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPARRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPARRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPARRON ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPARRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPARRON ?
Les prix des appartements varient entre 2 000 et 4 118 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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