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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPAON (32)

32220 · Gers (32) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ESPAON

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Maisons

+64%
2024→2025
2 037 €/m²
21 ventes
1 690 — 2 446 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.0% sur 5 ans
1 130 1 511 1 893 2 275 2 657 2 415 2021 1 517 2022 2 261 2023 1 255 2024 2 052 2025 -37.2% +49.0% -44.5% +63.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 052 € 5
2024 — — 1 255 € 1
2023 — — 2 261 € 4
2022 — — 1 517 € 4
2021 — — 2 415 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Ousset
Mandat depuis 2020
186
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPAON
100%
des locaux
113 locaux raccordables sur 113

ESPAON s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPAON

Le marché immobilier à ESPAON (32220), dans le Gers, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 037 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 690 et 2 446 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.71 %
Taux communal TF bâtie
71.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Saves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPAON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPAON est de 2 037 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPAON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPAON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPAON ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPAON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPAON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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