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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESNON (89)

89210 · Yonne (89) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESNON

⬡

Appartements

4 870 €/m²
3 ventes
1 302 — 5 479 €/m²
⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 250 €/m²
51 ventes
1 024 — 1 552 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.9% sur 6 ans
735 925 1 115 1 305 1 495 1 319 2020 1 253 2021 1 359 2022 1 063 2023 817 2024 1 136 2025 -5.0% +8.5% -21.8% -23.1% +39.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 136 € 11
2024 4 870 € 3 817 € 4
2023 — — 1 063 € 10
2022 — — 1 359 € 11
2021 — — 1 253 € 7
2020 — — 1 319 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Mativet
Mandat depuis 2020
375
Habitants
31
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESNON
100%
des locaux
193 locaux raccordables sur 193
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESNON
3.6 km
d'aménagements

ESNON s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESNON

Le marché immobilier à ESNON (89210), dans l'Yonne, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 870 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 302 et 5 479 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 024 et 1 552 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.7 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESNON est de 4 870 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESNON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESNON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESNON ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESNON ?
Les prix des appartements varient entre 1 302 et 5 479 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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