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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESCOBECQUES (59)

59320 · Nord (59) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESCOBECQUES

⬢

Maisons

+130%
2024→2025
3 468 €/m²
27 ventes
3 000 — 4 422 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.0% sur 6 ans
1 228 2 355 3 482 4 609 5 737 3 490 2020 3 240 2021 4 891 2022 5 215 2023 1 364 2024 3 141 2025 -7.2% +51.0% +6.6% -73.8% +130.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 141 € 10
2024 — — 1 364 € 1
2023 — — 5 215 € 1
2022 — — 4 891 € 3
2021 — — 3 240 € 6
2020 — — 3 490 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Cambien
Mandat depuis 2020
302
Habitants
163
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
37 210 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESCOBECQUES
100%
des locaux
137 locaux raccordables sur 137
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESCOBECQUES
2.8 km
d'aménagements

ESCOBECQUES s'étend sur 1.8 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESCOBECQUES

Le marché immobilier à ESCOBECQUES (59320), dans le Nord, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 468 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 3 000 et 4 422 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 19,0 €/m²
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.74 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESCOBECQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESCOBECQUES est de 3 468 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESCOBECQUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESCOBECQUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESCOBECQUES ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESCOBECQUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESCOBECQUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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