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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESCAUTPONT (59)

59278 · Nord (59) · 242 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESCAUTPONT

⬡

Appartements

13 022 €/m²
24 ventes
8 957 — 16 471 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 178 €/m²
218 ventes
926 — 1 570 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-89.4% sur 6 ans
1 262 5 102 8 942 12 782 16 622 13 222 2020 15 111 2021 3 370 2022 1 402 2023 +14.3% -77.7% -58.4%

Évolution — Maisons

+1.6% sur 6 ans
993 1 119 1 244 1 370 1 496 1 339 2020 1 103 2021 1 182 2022 1 123 2023 1 152 2024 1 360 2025 -17.6% +7.2% -5.0% +2.6% +18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 402 € 2 1 360 € 60
2024 — — 1 152 € 33
2023 3 370 € 1 1 123 € 31
2022 15 111 € 11 1 182 € 26
2021 — — 1 103 € 39
2020 13 222 € 10 1 339 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raphaël Kruszynski
Mandat depuis 2022
4 202
Habitants
732
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 460 €
par an
25% gagnent moins de 12 910 € | 25% gagnent plus de 21 820 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
89 sur 972
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESCAUTPONT
99.9%
des locaux
2 001 locaux raccordables sur 2 004
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESCAUTPONT
9.2 km
d'aménagements

ESCAUTPONT s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 732 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESCAUTPONT

Le marché immobilier à ESCAUTPONT (59278), dans le Nord, a enregistré 242 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 13 022 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 8 957 et 16 471 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 957 et 16 471 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 13 222 à 1 402 €/m², soit -89%.

Maisons

Prix médian : 1 178 €/m² (218 ventes). Fourchette : entre 926 et 1 570 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,0 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

114.46 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 52 (12.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 27 (6.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 21 (5.0 ‰)
Cambriolages de logement 19 (10.3 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (3.8 ‰)
Vols de véhicule 15 (3.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésAffaissement minierEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESCAUTPONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESCAUTPONT est de 13 022 € pour un appartement et de 1 178 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESCAUTPONT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 13 222 à 1 402 €/m², soit une baisse de 89%.
Combien de ventes immobilières à ESCAUTPONT ?
242 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESCAUTPONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESCAUTPONT ?
Les prix des appartements varient entre 8 957 et 16 471 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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