P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESCAMPS (89)

89240 · Yonne (89) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESCAMPS

⬡

Appartements

4 700 €/m²
10 ventes
2 447 — 6 657 €/m²
⬢

Maisons

+44%
2024→2025
1 569 €/m²
110 ventes
1 217 — 1 973 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+356.5% sur 6 ans
1 062 2 278 3 494 4 710 5 926 1 180 2020 5 387 2021 +356.5%

Évolution — Maisons

+12.4% sur 6 ans
1 082 1 358 1 635 1 911 2 188 1 538 2020 1 328 2021 1 458 2022 1 989 2023 1 202 2024 1 729 2025 -13.7% +9.8% +36.4% -39.6% +43.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ESCAMPS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 700 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 387 € 8 1 729 € 27
2024 — — 1 202 € 15
2023 — — 1 989 € 15
2022 — — 1 458 € 14
2021 1 180 € 2 1 328 € 28
2020 — — 1 538 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Vecten
Mandat depuis 2020
836
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
61 sur 452
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESCAMPS
94.3%
des locaux
495 locaux raccordables sur 525

ESCAMPS s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESCAMPS

Le marché immobilier à ESCAMPS (89240), dans l'Yonne, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 700 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 447 et 6 657 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 447 et 6 657 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 569 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 217 et 1 973 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.16 %
Taux communal TF bâtie
2.41 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Auxerrois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESCAMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESCAMPS est de 4 700 € pour un appartement et de 1 569 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESCAMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESCAMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESCAMPS ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESCAMPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESCAMPS ?
Les prix des appartements varient entre 2 447 et 6 657 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

Toutes les communes de l'Yonne →