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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ERVY LE CHATEL (10)

10130 · Aube (10) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ERVY LE CHATEL

⬡

Appartements

948 €/m²
11 ventes
720 — 1 798 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
905 €/m²
112 ventes
621 — 1 335 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+141.7% sur 6 ans
670 997 1 324 1 651 1 978 744 2020 847 2021 1 798 2022 +13.8% +112.3%

Évolution — Maisons

-25.3% sur 6 ans
638 842 1 046 1 250 1 454 1 322 2020 832 2021 709 2022 885 2023 962 2024 988 2025 -37.1% -14.8% +24.8% +8.7% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 988 € 22
2024 1 798 € 3 962 € 13
2023 847 € 4 885 € 19
2022 — — 709 € 16
2021 — — 832 € 26
2020 744 € 4 1 322 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Bataille
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 099
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.8%
123 sur 563
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ERVY LE CHATEL
99.6%
des locaux
750 locaux raccordables sur 753

ERVY LE CHATEL s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERVY LE CHATEL

Le marché immobilier à ERVY LE CHATEL (10130), dans l'Aube, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 948 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 720 et 1 798 €/m².

50 % des transactions se situent entre 720 et 1 798 €/m².

Maisons

Prix médian : 905 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 621 et 1 335 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.01 %
Taux communal TF bâtie
3.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Chaourçois et du Val d'Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (6.3 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERVY LE CHATEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ERVY LE CHATEL est de 948 € pour un appartement et de 905 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ERVY LE CHATEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ERVY LE CHATEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ERVY LE CHATEL ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERVY LE CHATEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ERVY LE CHATEL ?
Les prix des appartements varient entre 720 et 1 798 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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