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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ERQUINGHEM-LYS (59)

59193 · Nord (59) · 442 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ERQUINGHEM-LYS

⬡

Appartements

+13%
2024→2025
2 685 €/m²
51 ventes
2 321 — 2 826 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 245 €/m²
391 ventes
1 812 — 2 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.4% sur 6 ans
2 173 2 390 2 608 2 825 3 043 2 613 2020 2 638 2021 2 729 2022 2 766 2023 2 414 2024 2 728 2025 +1.0% +3.4% +1.4% -12.7% +13.0%

Évolution — Maisons

+3.8% sur 6 ans
1 900 2 073 2 245 2 418 2 591 2 170 2020 2 111 2021 2 316 2022 2 355 2023 2 197 2024 2 253 2025 -2.7% +9.7% +1.7% -6.7% +2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 728 € 6 2 253 € 89
2024 2 414 € 8 2 197 € 49
2023 2 766 € 12 2 355 € 61
2022 2 729 € 7 2 316 € 67
2021 2 638 € 12 2 111 € 80
2020 2 613 € 6 2 170 € 45

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Bezirard
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 341
Habitants
588
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 060 €
par an
25% gagnent moins de 18 250 € | 25% gagnent plus de 28 700 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.6%
88 sur 1 910
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
12
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
102
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ERQUINGHEM-LYS
95.7%
des locaux
2 437 locaux raccordables sur 2 546
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ERQUINGHEM-LYS
3.2 km
d'aménagements

ERQUINGHEM-LYS s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 588 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERQUINGHEM-LYS

Le marché immobilier à ERQUINGHEM-LYS (59193), dans le Nord, a enregistré 442 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 685 €/m² sur 51 ventes. Les prix varient entre 2 321 et 2 826 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 321 et 2 826 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 613 à 2 728 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 2 245 €/m² (391 ventes). Fourchette : entre 1 812 et 2 600 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à ERQUINGHEM-LYS →

Taxe foncière

46.41 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 42 (7.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 27 (5.0 ‰)
Usage de stupéfiants 14 (2.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (2.4 ‰)
Vols de véhicule 12 (2.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (2.1 ‰)
Violences sexuelles 10 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERQUINGHEM-LYS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ERQUINGHEM-LYS est de 2 685 € pour un appartement et de 2 245 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ERQUINGHEM-LYS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 613 à 2 728 €/m², soit une hausse de 4%.
Combien de ventes immobilières à ERQUINGHEM-LYS ?
442 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERQUINGHEM-LYS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ERQUINGHEM-LYS ?
Les prix des appartements varient entre 2 321 et 2 826 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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